JPXのウェブサイトを見ていて、また新規上場のREITが控えていることを知りました。
今度は「さくら総合リート投資法人」、コードは3473です。
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概要
JPXのサイトに出ているPDFから拾っていきます。
- 決算期は2月と8月
- メインスポンサーは「ガリレオグループ（豪州）」と「日本管財グループ」
- 総合型REIT
- オフィスビルへの投資比率は30%-60%
- 商業施設への投資比率は30%-60%
- 住宅への投資比率は10%-30%
- 地域別では首都圏に50%程度、地方主要都市へ40%程度、その他10%程度
- 海外不動産は予定なし
などというところです。
見送りかな
上記でわかるように、「中堅スポンサーの総合型REIT」です。
スポンサーに外資が入っているのは、現行REITのラインナップでいうとスターアジア不動産投資法人（3468）のようです。
スターアジアははっきり言って上場以来パッとしないところであります。。
で、そもそも私はREITに関しては「大手スポンサー」「大都市」「特化型」が好みですので、今回はやはり見送りですね。
REIT市場の裾野が広がることに関しては歓迎ですので、頑張ってほしいところです。